Category: ที่อยู่อาศัย

แหล่งรวมสินค้าเคมีภัณฑ์

แหล่งรวมสินค้าเคมีภัณฑ์ ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ

อุตสาหกรรมเกี่ยวกับเคมีภัณฑ์ ถือว่าเป็นอุตสาหกรรมที่ใหญ่มากที่สุดอีกอย่างหนึ่งในประเทศ และยังเป็นอุตสาหกรรมที่มีผลต่อชีวิตประจำวันของเรามากที่สุด เพราะข้าวของเครื่องใช้ ตลอดจนสิ่งต่างๆ ในบ้านของเรา ก็ล้วนแล้วแต่เป็นผลมาจากอุตสาหกรรมเคมีทั้งสิ้น อย่างน้ำยาล้างจาน กล่อง และสบู่ ยาสีฟัน สิ่งของเลห่านี้มีใช้กันทุกบ้านแน่นอน และเป็นสิ่งที่เราต้องซื้อใช้กันนเป้นประจำแทบทุกเดือนก็ว่าได้ ทำให้มีความต้องการมากยิ่งขึ้น เพียงแต่ก่อนซื้อ เราต้องดูให้ดีก่อน ว่าอันไหนที่มันอาจจะทำให้เกิดอันตราย ทั้งร่างกายของเราและสิ่งแวดล้อมด้วย เพราะทุกวันนี้ผลกระทบจากขยะจากอุตสาหกรรมเคมี มีมากมายขึ้นทุกวัน สำหรับคนที่อยากจะทำธุรกิจเกี่ยวกับเรื่องเหล่านี้ แต่ไม่รู้ว่าจะเลือกซื้อเคมีภัณฑ์ดังกล่าวที่ไหน เราก็มี แหล่งรวมสินค้าเคมีภัณฑ์ ที่ถือว่าใหญ่และน่าเชื่อถือมากที่สุดในประเทศมาให้ดู เพื่อความมั่นใจในการเลือกซื้อ – Sarapat Chemical สารพัดเคมิคอล เป็นบริษัทเคมีภัณฑ์ที่มีความน่าเชื่อถือเกี่ยวกับสารเคมีต่างๆ และส่วนประกอบที่เป็นเคมี ไม่ว่าจะเป็นการนำเข้า หรือการจัดจำหน่าย มีการคัดสรรคุณภาพให้ลูกค้าได้สิ่งที่ดีที่สุด เป็นแหล่งรวมสินค้าเคมีภัณฑ์ ที่อยากจะได้สารตั้งต้นไปใช้ในการทำธุรกิจ เช่นเครื่องสำอาง ครีม สบู่ เป็นต้น มีสินค้าให้เลือกมากมาย ทั้งที่แบบสำเร็จรูป และแบบที่ยังเป็นสารประกอบ เพื่อให้สำหรับผู้ที่อยากจะพัฒนาสินค้าของตัวเอง ขยายทั้งแบบปลีก และส่ง นอกจานี้ยังมีการรับพัฒนาสินค้า ให้กับลูกค้าที่อยากจะได้แบรนด์ของตัวเองด้วย – ASIAN POLY TRADE เป็นบริษัทที่นำเข้าและจัดจำหน่าย เกี่ยวกับสินค้าเคมีภัณฑ์มากว่า […]

Read more
ที่นอน

กำจัดสิ่งสกปรกบนที่นอนของเราอย่างไรดี

ห้องนอนของเรา เป็นอีกหนึ่งห้องที่เราต้องให้ความสำคัญมากที่สุด และต้องรักษาความสะอาดให้ดีที่สุดด้วย ไม่เช่นนั้นโรคต่างๆ ปัญหาสุขภาพอีกหายอย่าง ก็อาจจะเกิดกับตัวเราได้ เพราะปัญหาส่วนใหญ่ของสุขภาพ ล้วนมาจาก ที่นอน ทั้งสิ้น หากห้องนอนของเราสะอาดมากพอ ปัญหาสุขภาพ หรือว่าโรคต่างๆ ก็จะไม่เกิดขึ้นกับเรา หรือแม้แต่เรื่องเล็กๆ อย่างสิวก็เช่นกัน มันก็มีสาเหตุมาจากห้องนอนของเราด้วย ลองมาดูว่าวิธีการในการทำความสะอาดห้องนอนของเรานั้น มีอะไรบ้าง และถ้าเราต้องเจอกับสิ่งสกปรกต่อไปนี้ เราจะมีวิธีการทำความสะอาดอย่างไร เพราะสิ่งสกปรกบางอย่าง มันต้องมีวิธีจัดการโดยเฉพาะ ไม่สามารถทำความสะอาดแบบธรรมดาได้ -คราบเลือด เป็นสิ่งที่สาวๆ หลายคนต้องเจอในเวลาที่เป็นประจำเดือน หากห้องนอนของเราเลอะคราบเลือก วิธีการจัดการก็คือ ให้เอาน้ำยาล้างจาน ผสมกับน้ำเย็นแล้วเอาผ้าชุบ บริเวณที่เปื้อนคราบเลือด จากนั้นก็ให้เอาแปลงสีฝันไปขัด จนรองเริ่มจางลง แล้วก็ให้เอาผ้าชุบน้ำเช็ด ทำสลับกันไปเรื่อยๆ จนครบเลือกที่เลอะอยู่บน ที่นอน ของเรามันหายไป หรือจางไป แค่นี้ก็หายห่วงได้แล้ว -ไรฝุ่น ห้องนอนที่ไม่มีการทำความสะอาดเลย มักจะเจอกับตัวไรฝุ่นแน่นอน และตัวไรฝุ่นเอง ก็เป็นสาเหตุหลักของการเกิดโรคหลายอย่าง เช่นภูมิแพ้ และปัญหาทางเดินหายใจของเรา วิธีการในการกำจัดตัวไรฝุ่นก็คอ และเอาอุปกรณ์ทุกอย่างในห้องนอน ไม่ว่าจะเป็นปลอกหมอน ผ้าห่ม ผ้าปู ไปทำความสะอาดให้หมด และทำความสะอาดฟูกของเราด้วย […]

Read more

เทคนิคเด็ดๆที่ช่วยให้การทำความสะอาดบ้านของคุณได้ผลมากขึ้น

เทคนิคเด็ดๆที่ช่วยให้การทำความสะอาดบ้านของคุณได้ผลมากขึ้น  การทำความสะอาดบ้านนั้น ก็เหมือนกับการทำงานทุกอย่างนั่นละ ถ้าเราหมั่นสังเกตและเรียนรู้ก็จะสามารถแสวงหาเทคนิคดีๆ หรือ ทางลัด และเครื่องทุ่นแรงมาช่วยให้การทำงานบ้านออกมาได้ผลอย่างน่าพอใจ ยิ่งมี อุปกรณ์ทำความสะอาดดีๆมาช่วยแล้วละก็การทำงานบ้านก็อาจกลายเป็นเรื่องสนุกก็เป็นได้ ใครอยากเปลี่ยนเรื่องน่าเบื่อเป็นกิจกรรมที่มีสีสันลองเอาเทคนิคเด็ดๆที่เราเอามาแบ่งบันไปใช้ดูนะ บางทีอาจได้อุปกรณ์ทำความสะอาดดีๆเพิ่มขึ้นจากของใกล้ตัวที่มีอยู่ในบ้านก็ได้  และ รับรองว่าเทคนิคเหล่านี้จะช่วยให้การทำงานบ้านง่ายขึ้นแน่ๆ ครีมขัดรองเท้า ใช้ลบรอยข่วนบนโซฟาได้ หากโซฟาหนังแสนสวยของคุณเกิดเหตุมีรอบข่วนเกิดขึ้น ไม่ต้องหัวร้อน เพราะ สามารถใช้วิธีง่ายๆ ลบรอยข่วนที่เซฟเงินในกระเป๋าได้แบบไม่น่าเชื่อ  แค่ใช้ผ้าขนหนูผืนนุ่ม ๆ ปาดครีมขัดรองเท้าแล้วถูกบนรอยข่วนอย่างเบามือ แล้วรอยข่วนนั้นก็จะค่อย ๆ จางหายไป ชอล์ก สามารถจัดการคราบคราบเปื้อน ให้ลบเลือนได้ อีกหนึ่งปัญหาที่พาให้อารมณ์เสียมากที่สุด ก็คือเสื้อผ้าตัวเก่ง ไปเจอเข้ากับ คราบเปื้อนที่ซักออกยากเช่น คราบน้ำมัน ลิปสติก และคราบโคลน   หากเจอปัญหาแบบนี้ให้นำชอล์กเขียนกระดานมาปาดลงบน คราบเปื้อน แล้วทิ้งไว้สักพัก เพื่อให้ชอล์กนั้นดูดซึมคราบ หรือจะใช้สเปรย์จัดแต่งทรงผมฉีดลงบนคราบลิปสติกทิ้งไว้ 10 นาที จากนั้นใช้ผ้าชุบน้ำหมาด ๆ ซับออก ก่อนนำไปซักแค่นี้คราบกวนใจก็จะถูกกำจัดแล้ว จัดการคราบรอยไหม้จากการปิ้งย่างด้วย หัวหอม งานปาร์ตี้จบลงด้วยความสนุกและท้องที่อิ่มเต็มที่ แต่ก็ไม่อาจจะล้มตัวลงนอนได้เพราะต้องจัดการการเก็บล้างทำความสะอาด อะไรก็ไม่น่าหนักใจเท่ากับคราบสกปรกที่เกิดขึ้นจากการปิ้งย่างที่เหลือไว้บน  ตะแกรง   ถ้าอยากไปพักผ่อนเร็วๆโดยไม่ต้องเสียเวลากับคราบไหม้และคราบน้ำมันเหล่านี้  ให้เอาหัวหอมใหญ่หรือหัวหอมแดงมาถูที่คราบไหม้ขณะที่เตายังร้อน […]

Read more
ที่นอน

วิธีเลือกขนาดความหนาของที่นอนให้เหมาะกับเรา

ในชีวิตคนเรามี 24 ชั่วโมงเท่ากันและส่วนใหญ่แล้วเราใช้เวลา  1 ส่วน 3 ไปกับการนอนหลับพักผ่อน นั่นก็คือช่วงเวลา 6-8 ชั่วโมงในแต่ละวันที่เราจะต้องทิ้งตัวลงไปบนที่นอน ซึ่งแน่นอนว่าหลายคนอาจจะใช้ ฟูกสำหรับนอนที่มีความแตกต่างกันออกไป  บางคนใช้ที่นอนเล็กบางคนใช้ที่นอนสูง ซึ่งนอกจากที่นอนที่เรารู้จักกันจะมีขนาดต่างๆ  แตกต่างกันออกไปแล้ว  ความหนาของที่นอนยังเป็นองค์ประกอบที่สำคัญที่จะทำให้เรานอนหลับพักผ่อนได้อย่างเต็มที่  ไม่ปวดเมื่อยและถูกต้องกับสรีระของเราอีกด้วย  ดังนั้นวันนี้เรามาดูกันว่า  ความหนาของที่นอน จะต้องหนาเท่าไรถึงจะถือได้ว่าเป็นความหนาที่ดีพอเหมาะ   ความหนาของที่นอน ที่เราพบเห็นกันโดยทั่วไปส่วนใหญ่จะมีความหนาตั้งแต่ 6 ถึง 12 นิ้ว หรือบางคนอาจจะใช้การวางที่นอนแบบซ้อนกัน  เพื่อทำให้เกิดความหนาหรือมีความสูงมากยิ่งขึ้น ซึ่งการดัดแปลงทำเช่นนี้ก็ไม่ถือว่าเป็นเรื่องผิดอะไร  ดังนั้น  ในส่วนของการเลือกความหนาของที่นอนเราจึงสามารถเลือกใช้ได้ตามอัธยาศัย  ทั้งนี้  ก็ต้องขึ้นอยู่กับรูปแบบของเตียงและประเภทของเตียงนอนแบบต่างๆที่เราใช้งานอีกด้วย  เตียงแบบต่างๆ และที่นอนแบบต่างๆ ที่เรานิยมใช้กันในปัจจุบันกับการเลือกความหนามีดังนี้   เตียงนอนแบบที่มีพนักพิงบริเวณหัวนอนเป็นเตียงที่เราจะสามารถใช้นั่งพิงหลังพิงหลายได้แบบโซฟาเราอาจจะเลือกที่นอนหรือฟูกที่มีความหนาประมาณหรือไม่หนามากจนเกินไปเพื่อที่จะให้ระดับศีรษะเวลาที่เรานั่งพิมพ์หัวเตียงนั้นอยู่ในระดับที่พอดีและมีความเหมาะสมเพื่อที่จะไม่ทำให้เกิดอาการเมื่อยล้านั้นเอง การเลือกที่นอน แบบสปริงเราควรจะเลือกที่มีความหนามากๆเอาไว้ก่อนเหตุผลง่ายๆคือเวลาที่เราเลือกที่นอนสปริงที่มีความหนามากผู้ผลิตมักจะใช้วัสดุของสปริงที่มีคุณภาพสูงกว่ามีความยืดหยุ่นได้ดีกว่า ทำให้ สามารถรองรับน้ำหนักของผู้ที่นอนได้ดีกว่านั่นเองทั้งนี้เราก็ต้อง ยอมรับกับราคาของที่นอนที่ต้องมีราคาสูงขึ้นกว่าแบบที่นอนสปริงเล็ก การเลือกใช้ที่นอนยางพาราแท้ อย่างที่เราทราบกันดีว่าที่นอนยางพารานั้นส่วนใหญ่แล้วมีความหนาไม่มากเพราะเป็นที่นอนที่ทำมาจากวัสดุธรรมชาติดังนั้นน้ำหนักจะค่อนข้างเยอะและมีความนุ่มยืดหยุ่นในตัวอยู่แล้วความหนาของที่นอนยางพาราส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 4 ถึง 8 นิ้ว และยิ่งเราเลือกใช้ที่นอนยางพาราที่มีความหนามากเท่าไรความนุ่มและความยืดหยุ่นจะเพิ่มมากขึ้นแต่ก็ต้องรับกับราคาที่สูงขึ้นตามไปด้วยนั่นเอง ที่นอน แบบไม่ใช้เตียง หรือที่นอนที่วางกับพื้นไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้ที่นอนประเภทไหนควรจะเลือกใช้ที่นอนที่มีความหนามากขึ้นไม่ควรน้อยกว่า 8 […]

Read more
ผ้าม่านราคาถูก

มาดูประโยชน์ต่างๆของผ้าม่านที่ช่วยให้คุณเลือกผ้าม่านได้อย่างลงตัว

ข้อดีของผ้าม่าน เป็นอีกหนึ่งอย่างที่คนตกแต่งบ้านไม่เคยลืมนั่นก็คือเรื่องของผ้าม่านนั่นเอง ซึ่งเป็นของแต่งบ้านอีกหนึ่งอย่างที่มันจะช่วยให้บ้านของเราดูสวยงามมากยิ่งขึ้น บ้านไหนก็ตามที่เลือกผ้าม่านดี นอกจากจะเป็นประโยชน์ต่อการใช้งานต่างๆแล้วนั้น มันยังช่วยให้บ้านของเราสวยกว่าเดิมอีกด้วย ผ้าม่านทุกวันนี้ก็มีทั้งม่านที่แบบราคาแพงมาก อย่างเช่นของแบรนด์เนม หรือของที่นำเข้าจากต่างประเทศ หรือจะเป็นผ้าม่านราคาถูก ก็มีให้เราได้เลือกซื้อเช่นเดียวกัน เพราะแน่นอนว่าคนที่เลือกซื้อผ้าม่านนั้นกำลังการซื้อของแต่ละคนไม่เท่ากัน จึงผลิตมาหลายราคาเพื่อที่จะให้ทุกคนได้เลือกซื้อตามความเหมาะสมของแต่ละคน เราลองมาดูกันว่า ผ้าม่านที่เราใช้ในบ้านนั้นมันมีประโยชน์อย่างไรบ้าง ต่างกับบ้านที่ไม่มีผ้าม่านอย่างไร 1.เพิ่มความสวยงาม อันนี้ถือว่าเป็นเรื่องหลักเลยในการตกแต่งบ้าน ถ้าเราเลือกม่านให้เข้ากับบ้านเรา ไม่ว่าบ้านเราจะถูกหรือแพง จะหลังเล็กหรือใหญ่ก็ตาม หากเลือกผ้าม่านให้เหมาะสม มันก็เป็นการช่วยเพิ่มความสวยงามสบายตาให้กับบ้านของเรา ไม่ว่าจะเป็นผ้าม่านราคาแพง หรือผ้าม่านราคาถูก หากเรารู้จักเลือกมันก็ได้ผลเช่นเดียวกัน ซึ่งต่างจากบ้านที่ไม่มีผ้าม่านอะไรเลย เปลือยโล่งแบบนั้นย่อมไม่มีความสวยงามอะไร 2.เพิ่มความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ประโยชน์ของม่านที่หลายคนมองเห็นว่าเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดในบ้านเลยก็คือ ติดตั้งเพื่อความเป็นส่วนตัวนั่นเอง เพราะเชื่อทุกคนคงไม่อยากจะให้ใครมองเห็นว่าเราทำอะไรในบ้านของเราแน่นอน จึงต้องมีการติดผ้าม่านเพื่อที่จะไม่ให้คนที่อยู่ข้างนอกมองเห็นคนที่อยู่ข้างใน ซึ่งมันก็เป็นเรื่องที่ดี จะได้ไม่มีใครเข้ามาแอบดูว่าเราทำอะไรในบ้านของเราบ้าง เพราะคนเราชอบที่จะอยากรู้เรื่องของคนอื่นเสมอ 3.เพื่อสุขภาพของเราเอง อันนี้จะถือว่าเป็นเรื่องที่บางคนอาจจะยังไม่รู้ ผ้าม่านนั้น นอกจากเราจะติดเพื่อความสวยงาม เพื่อความเป็นส่วนตัวแล้ว การเลือกผ้าม่านที่ดีนั้นมันยังส่งผลในเรื่องสุขภาพของเราด้วย อย่างเช่นสมมติว่าห้องนอนเรา เป็นห้องที่ต้องเจอกับแสงแดดตอนกลางวัน ถ้าแดดแรงมาก ก็จะทำให้ห้องของเราร้อนมาก และเมื่อโดนแดดนานเข้า ห้องของเราก็จะส่งผลนเรื่องของความร้อนสะสม และพอตกกลางคืน มันก็จะยังระอุเหมือนเดิม เพราะความร้อนมันยังไม่หายไป ซึ่งมันอาจจะทำให้เราป่วยได้เช่นกัน เพราะอากาศที่ร้อน หรือบางครั้งก็นอนไม่หลับ การที่เราติดผ้าม่านกันแดด […]

Read more
บริษัทรับสร้างบ้าน

บริษัทรับสร้างบ้านที่ราคาโดนใจ

เลือกบริษัทสร้างบ้านมืออาชีพอุ่นใจเเน่นอน ในปัจจุบันนี้บ้านถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากที่สุดเลยก็ว่าได้เพราะในปัจจุบันนี้ทุกคนก็ต้องการที่จะมีบ้านด้วยกันทั้งนั้น บ้านเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากที่สุดที่เราควรที่จะใส่ใจและให้ความสำคัญกัน  หลายๆคนเมื่ออยู่บ้านตัวเองแล้วจะมีสมาชิกเพิ่มเข้ามาก็ต้องการที่จะมีพื้นที่ส่วนตัวด้วยกันทั้งนั้นทุกๆอย่างจึงเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างยิ่งที่เราไม่ควรมองผ่านเลย ใครๆก็อยากที่จะให้บ้านของเรานั้นเป็นบ้านที่สวยงามพร้อมต้องรับสมาชิกทุกๆคนภายในบ้านให้เพียงพอต่อความต้องการของทุกคนได้ อย่างหากเราจะต้องแต่งงานก็ต้องมีแฟนอยู่ด้วยแล้วก็ต้องมีลูกตามมาทุกอย่างต้องใช้พื้นที่ด้วยกันทั้งนั้นแล้วทุกอย่างก็เป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากที่สุดเลยที่ไม่ควรมองผ่าน อย่างหากเรามีพื้นที่ในตัวบ้านอยู่แล้วและต้องการที่จะสร้างบ้าน3ชั้นก็ทำได้เช่นกันโดยที่เรามีพื้นที่บ้านอยู่แล้วจะได้เปรียบคือเราไม่ต้องเสียค่าที่ดินเราสามารถสร้างบ้านใหม่ของตนเองเป็นแบบ3ชั้นได้ตามต้องการเลย ซึ่งในปัจจุบันนี้มีบริษัทรับสร้างบ้านอย่าง CONVENTURE ที่ตอบโจทย์ให้กับคนทั่วไปที่ต้องการที่จะสร้างบ้าน3ชั้นอย่างมากหากเราไม่มีแบบบ้านในหัวคิดไม่รู้ว่าสร้างบ้าน3ชั้นจะออกมาเป็นแบบไหนทางบริษัทรับออกแบบบ้านสร้างบ้านนั้นก็มีแบบมาให้เราเลือกได้ตามใจชอบโดยที่เราไม่ต้องกังวลเลยว่าจะมีแบบไหนที่ไม่ถูกใจเพราะนอกจากมีแบบมาให้แล้วเราก็สามารถออกแบบเองได้ตามใจเราและให้ทางบริษัทรับออกแบบบ้านนั้นได้ทำการออกแบบบ้านในตามแบบที่เราต้องการได้เลย สิ่งที่ควรคำนึงในการสร้างบ้านมีอะไรบ้าง ในการสร้างบ้านนั้นทุกๆอย่างเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากที่สุดเลยเพราะว่าการสร้างบ้าน3ชั้นนั้นไม่ได้ทำง่ายๆและราคาก็อาจจะสูงเพิ่มมากขึ้นอีกก็เป็นได้ ทุกอย่างจึงเป็นเรื่องที่จำเป็นและสำคัญอย่างมากเลยในการสร้างบ้าน ก่อนการที่จะทำการสร้างบ้านนั้นเราต้องคำนึงก่อนว่าหากสร้างบ้าน3ชั้นเราต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่ เพราะว่าการสร้างบ้าน3ชั้นนั้นรายจ่ายจะเยอะมากขึ้นแน่นอนด้วยไหนจะเป็นเรื่องบันได ห้องน้ำ ห้องนอน เยอะแยะไปหมดเรื่องบ้านก็สำคัญแต่เรื่องเงินที่เราจะทำการสร้างบ้านนั้นก็เป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากที่สุดเลยก็เป็นได้อีกด้วย การจะสร้างบ้าน3ชั้นควรหาบริษัทที่น่าเชื่อถือและไว้ใจได้หรือหากไม่รู้ว่ามีบริษัทไหนที่ไว้ใจได้บ้างก็หารีวิวอ่านไปเพื่อให้บ้านของเราออกมาดีมากยิ่งขึ้นก็เป็นได้

Read more

ทำไมคุณต้องเลือกนอน กับที่นอนยางพารา

ถ้าคุณกำลังมีความคิดที่อยากจะต้องการ ที่นอน ยางพารา ราคา ย่อมเยา หรือ คุณสามารถจับต้องได้แล้ว เราก็ต้องมองกันค่อนข้าง ที่จะลึกสักหน่อยเพราะสินค้า แต่ละอย่างนั้นจะมีราคาที่แตกต่างกันออกไป ตามคุณภาพอีกด้วยซึ่งบอกได้เลยว่าที่นอนยางพารานั้น ค่อนข้างมีราคาที่ค่อนข้างที่จะสูงอยู่พอสมควร แต่คุณภาพคับแก้วอย่างแน่นอน และจะช่วยให้การนอนของคุณนั้น สามารถมีประสิทธิภาพมากที่สุด การตื่นนอนหรือการนอนของคุณนั้นจะได้ เต็มประสิทธิภาพและเรียกได้ว่าจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่ดี ในกรณีที่คุณมักจะนอนแล้วปวดหลัง แต่ถ้าคุณได้ลองมาใช้ ที่นอนยางพาราเหล่านี้ล่ะก็จะเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ค่อนข้างคุ้มค่า และมีการลงตัวที่ตอบโจทย์คุณได้อย่างแน่นอน โดยคุณสมบัติที่แท้จริง สำหรับที่นอนยางพารานั้น ถือได้ว่าสามารถที่จะรองรับร่างกายได้ถูกต้อง ตามหลักของ สรีระศาสตร์ เลยก็ว่าได้ เมื่อเวลาเรานอนจะทำให้กระดูกสันหลัง เป็นเส้นตรงไม่เกิดแรงกดทับบริเวณข้อต่อ ของกระดูกต่างๆ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่จะช่วยให้กับคุณได้เป็นอย่างดี และเป็นวัตถุดิบที่ผลิตจากธรรมชาติ ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสามารถย่อยสลายเองได้ ตามธรรมชาติอีกด้วย ซึ่งเรียกว่าที่นอนยางพาราแท้ 100% นั้นมีอายุการใช้งานที่ยาวนานเป็นอย่างมาก และจากการสำรวจแล้ว โดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 15 ถึง 20 ปีเลยทีเดียว ด้วยคุณสมบัติเหล่านี้นั้น จึงทำให้ยางพาราธรรมชาติที่ดีนั้น จะไม่เก็บกวาดฝุ่นหรือไรฝุ่น สาเหตุจากการเกิดโรคภูมิแพ้ได้อีกด้วย จึงไม่สามารถที่จะอาศัยหยุดได้ เนื่องจากไม่มีอาหารหรือทนทานเป็นอย่างมาก มีความยืดหยุ่นและมีแรงสปริงที่อบอุ่นร่างกายของเราได้ เป็นอย่างดีเลยทีเดียว ถ้าพูดถึงความทนทานของ ที่นอน ยางพารา 100% […]

Read more

โครงการ อสังหาริมทรัพย์ ในยุคปัจจุบันกับราคาขายนั้นเกินจริงหรือไม่

ในยุคปัจจุบัน การจัดซื้อที่อยู่อาศัยสักแบบไม่ว่าจะเป็น บ้านจัดสรรแบบทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว โครงการคอนโดมิเนียม หลายคนมักมองว่าราคานั้นทำไมสูงขึ้นทุกปี เช่น คอนโดห้องเล็กๆไม่กี่ตารางเมตรลักษณะเหมือนห้องพักตามอพาร์ทเมนท์ทั่วไป ก็ยังมีราคาที่แพงอย่างน้อยเริ่มต้นกันที่ 2 ล้านบาท ทำให้หลายคนมองว่าราคานี้เกินจริงหรือไม่ เป็นราคาขายที่แพงเกินไปหรือเปล่าเพราะ มีพื้นที่ที่ค่อนข้างเล็ก บางแห่งอาจจะเป็นห้องโล่งๆห้องเดียวและมีห้องน้ำที่มักจะเรียกกันว่าคอนโดราคาถูกตามชานเมืองต่าง ๆ  หรือหากดูดีขึ้นมาหน่อยก็จะมีการแบ่งสัดส่วน อย่างน้อยจะมีห้องนอนเล็กๆให้ 1 ห้องมีพื้นที่โถงกว้างๆและสามารถกั้นเป็นครัวและมีระเบียงเล็กๆจึงทำให้หลายคนมองว่าหากซื้อโครงการ อสังหาริมทรัพย์ แบบนี้จะคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปหรือไม่เพราะส่วนใหญ่แล้ว โครงการในเมืองที่เป็นคอนโดมิเนียมราคาถูกก็จะเริ่มต้นการเบาะๆ อยู่ที่ 1.5 ล้าน แต่หากจะให้อยู่สบายก็จะต้องเริ่มกันที่ 2 ล้าน และแน่นอนว่าถ้าเป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอ็นด์ในทำเลทองแน่นอนว่าราคาเกิน 5 ล้านบาท ทำให้หลายคนมองว่าทำไมโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ในยุคปัจจุบันค่อนข้างที่จะมีราคาแพงแต่หากคุณติดตามบทความเกี่ยวกับเรื่อง อสังหาฯภายในเว็บไซต์ของเรามาตั้งแต่แรก จะรู้เลยว่าปัจจัยหลักที่จะเป็นตัวกำหนด ว่าแพงหรือถูกนั้น ราคาที่ดินเป็นตัวตั้ง บวกด้วยค่าใช้จ่ายดำเนินการการก่อสร้าง การตกแต่งที่สำคัญมูลค่าของแบรนด์ทั้ งหมดนี้เป็นปัจจัยที่ทำให้แต่ละโครงการตั้งราคาขาย อสังหาริมทรัพย์ ในรูปแบบต่างๆที่แตกต่างกันไปบางโครงการเป็นโครงการเล็กๆ สร้างบ้านเพียงไม่กี่หลังมีคุณภาพของบ้านค่อนข้างดี ใช้วัสดุ ที่ได้มาตรฐานมีการตรวจคุณภาพทุกขั้นตอนแต่ราคาขายไม่สูง หรือในบางโครงการเป็นโครงการใหญ่ชื่อเสียงค่อนข้างดีในวงการอสังหาฯมีโครงการบ้านมากมายนับร้อยโครงการ แต่การก่อสร้างควบคุมคุณภาพได้ค่อนข้างยาก วัสดุเน้นที่เป็นวัสดุก่อสร้างแบบสมัยใหม่ ก่อสร้างด้วยความรวดเร็วแต่มีปัญหาภายหลัง ก็ทำให้หลายคนลังเลกับการเลือกซื้อโครงการต่างๆเหล่านี้ แน่นอนว่าการค้นหาโครงการอ สังหาริมทรัพย์ ดีๆราคาไม่สูงเกินจริงได้ทำเลที่น่าเหมาะสมกับการอยู่อาศัยนั้นก็ค่อนข้างที่จะยาก […]

Read more

ก่อนซื้อโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ต้องดูอะไรบ้าง

สำหรับคำว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์เราเชื่อว่าผู้คนส่วนใหญ่ในยุคนี้ก็ จะนึกถึงแต่โครงการคอนโดมิเนียมหรือโครงการหมู่บ้านทาวน์เฮ้าส์โครงการหมู่บ้านเดี่ยวแต่ยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอีกรูปแบบหนึ่งนั่นคือที่ดินการเกษตรซึ่งในยุคประมาณ 10 -20 ปีที่แล้วค่อนข้างจะฮอตฮิตกันมากเพราะจะมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แบ่งที่ดินขายเป็นแปลงและมีการจัดการในลักษณะของสวนเกษตรปลูก ยูคาลิปตัสหรือปลูกไม้ยืนต้นที่จะใช้เวลาค่อนข้างนานในการเติบโตแต่จะให้ผลประโยชน์ตอบแทนหลังจาก ที่มีการเก็บเกี่ยวและแน่นอนว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบนี้กลายเป็นประเด็นเป็นข่าว เพราะจะถูกหลอกลวงได้ง่ายเนื่องจากเป็นการขายที่ดินเปล่าแต่ไม่มีโครงการทำอะไรแม้ว่าจะขึ้นเป็นว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์สวนเกษตรก็ตามซึ่งหากยังจำกันได้ในยุคสมัยหนึ่งที่เราได้ประมาณระยะเวลาอย่างน้อยก็ 20 ปีโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบนี้ค่อนข้างที่จะโตไวมากและมีคนสนใจค่อนข้างเยอะส่วนใหญ่แล้วก็จะเป็นที่ดินในต่างจังหวัดที่เรากล่าวถึงเรื่องนี้ขึ้นมาเพราะยังมีหลายคนไม่เข้าใจเกี่ยวกับเรื่องโครงการอสังหาริมทรัพย์ว่ามันมีกี่รูปแบบส่วนใหญ่จะคุ้นเคยกันในแบบที่เราบอกไปคือโครงการคอนโดมิเนียมโครงการบ้านที่อยู่อาศัยและแน่นอนว่าหลักในการซื้อโครงการแต่ละโครงการนั้นก็จะคล้ายกันคือคุณจะต้องดูชื่อเสียงของผู้ประกอบการดูมาตรฐานการก่อสร้างหากเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรือโครงการบ้านจัดสรรในแบบต่างๆเพราะเราบอกได้เลยว่าต่อให้เป็นโครงการระดับ hi end ก็มีปัญหาหลังการก่อสร้างเกินกว่า 50% ที่ประสบปัญหานี้ แล้วเราจะเลือกซื้อที่อยู่อาศัยหรือที่ดินเปล่าในโครงการอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้อย่างไรให้ได้คุณภาพ สำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นคอนโดมิเนียมหรือบ้านที่อยู่อาศัยนั้นประการแรกเลยชื่อเสียงของโครงการคุณจะต้องตรวจสอบไม่ว่าจะเป็นตามสื่อต่างๆหรือจากการสอบถามคนที่เคยอยู่อาศัยในโครงการนั้นๆเพราะเราเชื่อว่าแต่ละบ้านจะประสบพบปัญหาไม่เหมือนกันในแต่ละโครงการคุณจะต้องตรวจสอบข้อมูลอย่างละเอียดก่อนและในการก่อสร้างหากคุณสนใจที่จะซื้อโครงการนั้นจริงก็ควรจะเข้าไปดูไปตรวจสอบบ้างโดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรเพราะแน่นอนว่าส่วนใหญ่แล้วจะเป็นการขายก่อนที่จะลงมือก่อสร้างดังนั้นคุณมีสิทธิ์เต็มที่ที่จะเข้าไปตรวจสอบที่ดินในแปลงที่คุณซื้อและกำลังก่อสร้างเพื่อที่จะดูว่ามีปัญหาอะไรหรือไม่ลักษณะที่ดินเดิมนั้นเป็นแบบไหนระยะเวลาการถมและแปลนในการก่อสร้างนั้นเป็นอย่างไรเพราะหลายคนประสบปัญหาซื้อบ้านแล้วอยู่ได้ไม่นานเกิดอาการทรุดหรือเกิดการชำรุดในจุดต่างๆและแน่นอนว่าก่อนที่คุณจะ รับมอบอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสิ่งปลูกสร้างคุณก็จะต้องตรวจสอบอย่างละเอียดทุกขั้นตอนและสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในลักษณะของที่ดินเปล่าหรื สวนเกษตรนั้นปัจจุบันมีให้เห็นค่อนข้างน้อยแต่สิ่งหนึ่งที่เราบอกคุณได้เลยว่าคุณจะต้องตรวจสอบก่อนว่าที่ดินนั้นออกโฉนดอย่างถูกต้องหรือไม่ไม่ใช่ที่ดินน.ส.3 หรือที่ดินที่ออกให้เพื่อทำการเกษตรแต่ไม่สามารถซื้อขายได้ซึ่งมันมีประเด็นในต่างจังหวัดหลายๆแห่งดังนั้นไม่ว่าจะเป็นโครงการในลักษณะใดซึ่งสำคัญที่สุดคุณจะต้องตรวจสอบโฉนดตรวจสอบผู้ประกอบการโครงการต่างๆและดูว่าสภาพแวดล้อมเป็นแบบไหนคนที่เคยซื้อหรือคนที่เคยอยู่กับโครงการต่างๆเหล่านั้นประสบปัญหาอะไรบ้างหรือเปล่าซึ่งเรื่องเหล่านี้คุณสามารถตรวจสอบได้จากอินเตอร์เน็ตในเบื้องต้นหรือสามารถตรวจสอบได้จากกรมที่ดินที่คุณสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับหลักฐานที่ดินต่างๆเราแนะนำคุณแล้วอยู่ที่คุณว่าจะเชื่อหรือไม่  

Read more

กรมที่ดินกับข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณขอตรวจสอบได้

เราเชื่อว่าประชาชนคนธรรมดาทั่วไปอาจจะยังไม่ทราบว่าถ้าคุณต้องการทราบข้อมูลที่มาที่ไปของที่ดินสักแปลงหรือต้องการตรวจสอบหาเจ้าของที่ดินที่แท้จริงของโฉนดที่ดิน ที่คุณได้มาไม่ว่าจะเป็นจากในหน้าหรือจากการฝากขายในลักษณะบอกต่อๆกันมาหรือคุณมีแค่พิกัดแผนที่จาก google map หรือจากเว็บไซต์ที่ประกาศขายที่ดินแต่คุณต้องการข้อมูลเชิงลึกว่าที่ดินแปลงนั้นหรืออสังหาริมทรัพย์นั้นๆมีใครเป็นเจ้าของที่แท้จริงหรือไม่มีเจ้าของคนเดียวหรือเป็นเจ้าของร่วมและติดเงื่อนไขพันธะอะไรหรือไม่คุณสามารถขอตรวจสอบข้อมูลเหล่านั้นได้จากสำนักงานกรมที่ดินสาขาที่อยู่ใกล้บ้านคุณซึ่งการไปขอรับบริการเบื้องต้นนั้น คุณจะต้องเตรียมเอกสารของที่ดินที่คุณสนใจที่คุณพอจะหาได้ไม่ว่าจะเป็นเลขโฉนดแผนที่ระวางที่ดิน หรือแผนที่ที่ผู้ประกาศนั้นโพสต์ขายหรือมีหน้าโฉนดและคุณจะต้องไปยื่นคำร้องขอตรวจสอบกับทางเจ้าหน้าที่กรมที่ดินสาขาที่คุณสะดวกและเจ้าหน้าที่ก็จะค้นหาข้อมูลที่คุณต้องการให้ ที่เราแนะนำแบบนี้เป็นเพราะที่ดินบางแปลงอาจจะเป็นที่ดินตาบอดซึ่งหมายความว่าไม่มีทางเข้าทางออกหรือ อาจจะต้องอาศัยทางเข้าอื่นๆหรือที่ดินแปลงนั้นติดเงื่อนไขพันธสัญญาเช่นแบ่งพื้นที่ของที่ดินให้เป็นทางเดินเข้าเดินออกเพื่อประโยชน์ของผู้ที่อยู่ในชุมชนเป็นต้นหรือเจ้าของที่ดินเดิมอนุญาตให้วางระบบสาธารณูปโภคในที่ดินของตัวเองเช่นเดินท่อประปา หรือตั้งเสาไฟฟ้าในที่ดินนั้นๆได้และหากคุณไม่รู้ไม่เคยตรวจสอบมาก่อนมารู้เอาวันที่ตกลงทำสัญญาจ่ายเงินซื้อขายก็อาจจะแก้ไขอะไรไม่ทันเพราะบางรายอาจจะมีการวางมัดจำในจำนวนเงินที่สูงไปแล้วจะเรียกคืนก็ไม่ได้จะไม่เอาก็เสียผลประโยชน์ไปแล้วดังนั้นการตรวจสอบข้อมูลต่างๆเหล่านี้ถือว่าเป็นเรื่องที่สมควรอย่างยิ่งหรือแม้แต่ในบางรายอาจจะโดนหลอกขายคุณก็สามารถตรวจสอบที่ดินแปลงนั้นได้ว่าใครเป็นเจ้าของที่แท้จริงและหากจะซื้อขายนั้นจะต้องผ่านใครบ้างที่มีชื่อในโฉนดนั้นเพราะที่ดินบางแปลงหรืออสังหาริมทรัพย์บางแห่งนั้นไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดอาจจะมีเจ้าของร่วม  ซึ่งคนที่เอามาขายอาจจะบอกคุณว่าเจ้าของคนเดียวตัดสินใจได้แต่เมื่อถึงเวลาก็อาจจะกลายเป็นคดีความและฟ้องร้องกันได้เพราะคนนำมาขายนั้นไม่ได้แจ้งให้กับเจ้าของร่วมได้ทราบและก็อาจจะกลายเป็นว่าคุณไปยักยอกทรัพย์หรือฉ้อฉลทรัพย์ คนอื่นมา และปัญหาเรื่องอสังหาริมทรัพย์ยังมีอะไรอีกมากมายเป็นปลีกย่อยทางข้อกฎหมายและในทางปฏิบัติจริงดังนั้นคุณจะต้องตรวจสอบข้อมูลต่างๆอย่างละเอียดหากไม่ใช่เป็นการซื้อกับทางโครงการคุณจะต้องตรวจสอบให้มากกว่าปกติหรือแม้แต่การซื้อกับทางโครงการเองหากเป็นที่ดินเปล่าในลักษณะของที่แบ่งขายหรือโครงการสวนเกษตรต่างๆนั้นครูจะต้องตรวจสอบอย่างละเอียดเพราะไม่เช่นนั้นคุณอาจจะโดนหลอกขายกระดาษเปล่าๆให้กับคุณก็ได้  

Read more